1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
15.8万円/㎡
前年比+8.3%
西宮市
14.6万円/㎡
前年比-47.1%
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西宮ハイツヤマト
兵庫県西宮市津門稲荷町
阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩4分
1972年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 64.87㎡の場合
相場
1,759万円
27.1万円/㎡
883
1,467
2,051
2,635
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,051万円
22.6万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年6月8日
西宮ハイツヤマト
1,700万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 64.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,700万円 | 26.2万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 30.5万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 29.3万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 29.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 西宮ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/10 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/18 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/07 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.76㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/08 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、西宮市では47.1%下落しています。
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